En caso de un impago de alquiler sin seguro, el propietario primero debe enviar al inquilino un aviso de vencimiento para que pague el alquiler atrasado, a poder ser, por Burofax. Si el inquilino aún no paga después de varios avisos, el propietario puede llevar a cabo acciones legales, normalmente, con la ayuda de un abogado, para obtener el pago de las rentas atrasadas o la devolución de la propiedad. Estos trámites pueden alargarse meses, e incluso, años y conllevan tiempo, dinero y preocupaciones que se evitan si el propietario cuenta con un buen seguro de impago de alquiler.