Incluye todas las garantías de la modalidad Premium y, además, la garantía de compensación por impago de alquileres no tiene franquicia de 1 mes.

Esta información no tiene valor contractual, es un resumen de las coberturas. Consulta las CONDICIONES GENERALES de la póliza.

El momento óptimo para contratar un seguro de impago de alquiler es justo cuando encuentres un inquilino para tu propiedad, para que entre en vigor a la vez que el contrato de alquiler. Previo a la contratación, Haremos un análisis del inquilino para garantizar su solvencia. Si el inquilino es solvente, se procederá a emitir el seguro de impago de alquiler con la modalidad seleccionada.

Un seguro de impago de alquiler cubre las rentas que el inquilino se niega o no puede pagar. Esto incluye el pago del alquiler atrasado e incluso los honorarios legales que puedan resultar si hay que tomar acción legal para recuperar la vivienda. También se incluye el asesoramiento legal ante consultas que pueda tener el asegurado y coberturas extra de protección legal ante el inquilino, la comunidad de propietarios, los vecinos, etc.. Además, en caso de desahucio, el seguro incluye una compensación por actos vandálicos causados a la propiedad, hasta un límite de 6.000€, además de una compensación por impago de suministros, el cambio de cerradura y la limpieza de la vivienda.

El precio de un seguro de impago de alquiler puede variar ampliamente, dependiendo principalmente del alquiler mensual. Por lo general, la prima oscila entre un 4 y un5% del valor anual del alquiler.

Sí, al cambiar de inquilino se debe contratar un nuevo seguro. Es como cuando te cambias el coche y tienes que dar de baja el seguro del coche viejo y contratar un nuevo seguro. Además, un nuevo seguro de impago de alquiler proporcionará al propietario un nuevo análisis de solvencia del inquilino que ingresará a la vivienda.

Para contratar un seguro de impago de alquiler con DAS, realizaremos un estudio de viabilidad de los inquilinos. Nuestro seguro de impago de alquiler cubre un período mínimo de un año, por lo que los contratos de alquiler de menor duración no se van a poder asegurar.

En caso de un impago de alquiler sin seguro, el propietario primero debe enviar al inquilino un aviso de vencimiento para que pague el alquiler atrasado, a poder ser, por Burofax. Si el inquilino aún no paga después de varios avisos, el propietario puede llevar a cabo acciones legales, normalmente, con la ayuda de un abogado, para obtener el pago de las rentas atrasadas o la devolución de la propiedad. Estos trámites pueden alargarse meses, e incluso, años y conllevan tiempo, dinero y preocupaciones que se evitan si el propietario cuenta con un buen seguro de impago de alquiler.

Sí, DAS es una compañía de seguros autorizada para ofrecer seguros de impago de alquiler con coberturas amplias para satisfacer las necesidades de los propietarios. Tenemos una amplia cartera de seguros de protección jurídica para la gran mayoría de situaciones en las que una persona pudiera llegar a encontrarse en cualquier momento de su vida.