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Entradas filtradas por alquiler

¿Cómo se declara un piso alquilado en el IRPF?

Tributación de la vivienda en la declaración de la renta   Un propietario puede decidir alquilar su vivienda por diversos motivos y para distintos usos. Alquiler de temporada, alquiler vacacional, arrendamiento para negocios, etc. Son muchos los tipos de alquileres que existen y, todos, deben ser incluidos en la declaración de la renta. te enseñamos […]

¿Conoces los gastos deducibles del alquiler de una vivienda?

En España cada vez son más los propietarios que deciden alquilar una de sus propiedades, ya que, suponen una buena opción para obtener unos ingresos extras cada mes durante un período determinado.   ¿Qué gastos son deducibles por el alquiler de la vivienda para el propietario?   Como arrendador debes saber que es obligatorio declarar […]

Descubre qué es el seguro de impago de alquiler

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  En España, el número de hogares que viven en régimen de alquiler alcanzó en 2017 el máximo desde que hay estadísticas, con un 16,9%, frente al 16,3% del año anterior. La variación anual del precio de la vivienda en alquiler (diciembre a diciembre) es de 8,9 % en 2017. De esta manera, por tercer […]

¿Puede el arrendador entrar en la vivienda del inquilino?

¿Puede el propietario entrar en el piso del inquilino?

¿Alguna vez has escuchado a amigos y familiares decir que en algún momento su casero los ha sorprendido entrando en su casa? Parece algo difícil de creer, pero sucede más de lo que piensas. En Das Seguros te explicamos por qué el propietario de tu piso en alquiler no puede entrar en tu casa sin […]

¿Puedo alquilar mi vivienda habitual?

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¿Es posible alquilar mi vivienda habitual?   En la vida se pueden dar muchas situaciones imprevistas que te lleven a poner en alquiler tu vivienda habitual. Con la llegada de la crisis, cualquier aporte extra a la economía familiar fue bienvenido. En este contexto la posibilidad de alquilar la vivienda habitual, tomó fuerza. Además, la […]

Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda

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Cuando quieres alquilar tu vivienda en propiedad de forma directa, sin pasar por una inmobiliaria, uno de los puntos importantes es el contrato de arrendamiento de la vivienda. En función de cómo esté redactado, de sus cláusulas o de los conceptos que se recojan en él, estarás más o menos cubierto frente a posibles incidencias. […]

¿Cuánto debe durar un contrato de arrendamiento de vivienda?

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La duración del contrato de alquiler es un punto clave en cualquiera relación inquilino-arrendador. Tal y como está la situación inmobiliaria, en algunas ciudades de España encontrar un piso se puede convertir en una misión casi imposible. Precios por las nubes, inmuebles que parecen cajas de cerillas o pisos que se caen a trozos, pueden […]

Cambios más destacados en la Ley de Arrendamientos Urbanos en 2019

La Ley de Arrendamientos Urbanos o, también conocida como LAU, es aquella que regula el mercado del alquiler en todo el estado español. Esta reforma ha sido aprobada en marzo de este mismo año con el objetivo de flexibilizar el mercado del alquiler y, al mismo tiempo, buscar el equilibrio entre las necesidades de las […]

Vivienda de alquiler renta antigua: cómo se regula y cuándo se extingue

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Actualmente, existen multitud de contratos de alquiler de vivienda de renta antigua que siguen vigentes. Son contratos firmados hace muchos años que se han ido prorrogando en función de lo establecido en la ley. ¿Sabes cómo se regulan y en qué plazos se extinguen? Durante muchos años la ley de arrendamientos urbanos ha sido proteccionista […]

Rescisión de contrato de arrendamiento de forma anticipada

rescisión de contrato de arrendamiento

Imagina que alquilas un piso de tu propiedad, pasados cuatro meses destinan al inquilino a trabajar a otra ciudad y él quiere resolver el contrato. Es probable que te preguntes ¿Es posible la rescisión del contrato de arrendamiento? ¿Qué dice la ley? ¿Qué debo hacer? Respondemos a todas tus dudas para que actúes con seguridad. […]