Sabes que el contrato de alquiler de un piso se puede terminar por diversas razones, como la finalización del plazo o la existencia de un incumplimiento. Pero, ¿Sabes que también existe la rescisión del contrato de alquiler por necesidad del arrendador en determinados casos? La Ley de Arrendamientos Urbanos regula la duración del contrato de […]

Se suele pensar que todos los contratos deben redactarse por escrito para ser legales, pero no es así. De hecho, la forma escrita sólo es obligatoria cuando la ley lo prevé expresamente. En el resto de casos no hay ningún problema para que la celebración del contrato se dé de forma verbal. Y esto es […]

Antes de entrar de lleno en el tema de los derechos del inquilino sin contrato conviene matizar que en realidad esta expresión es errónea. Con ella se hace referencia a que quien alquila la vivienda no dispone de un contrato por escrito, pero no se trata ni mucho menos de una ocupación ilegal si entre […]

En el caso en que quieras montar un negocio y alquilar un local, o seas propietario de un local y desees alquilarlo, debes conocer el contenido de las cláusulas que tiene un contrato de alquiler de local. Te lo contamos. Lo más importante en relación al contrato de alquiler de local es que, en base […]

Para que la vida en una comunidad de vecinos sea lo más beneficiosa posible para todos, es necesario que los implicados pongan de su parte. Sin embargo, se pueden dar situaciones en las que algunos vecinos no están dispuestos a respetar las normas esenciales de convivencia, surgiendo entonces los problemas.   Los conflictos más habituales […]

Cuando alquilas una vivienda como propietario uno de los aspectos que más preocupan es que el inquilino pague la renta y que conserve la vivienda en buen estado. Para asegurar estos dos aspectos uno de los medios que se utiliza es la fianza de alquiler. ¿Sabes qué importe tiene que tener, cuándo se entrega, qué […]

Firmar un contrato de arrendamiento de vivienda supone asumir una serie de obligaciones tanto para el propietario como para el inquilino y uno de los aspectos más importantes del contrato es la duración. ¿Sabes lo que dice la Ley? Si te has propuesto alquilar un piso como inquilino o eres propietario de una casa que […]

La compra de una vivienda es una decisión que no se toma a la ligera. Igual que antes de elegir tu vivienda ideal visitas varios inmuebles y tienes en cuenta cuestiones como las posibles variaciones de valor de la casa de cara al futuro o el barrio en el que está ubicada, antes de firmar […]

El contrato de alquiler entre particulares es uno de los contratos más habituales dentro del Derecho Civil. Aunque la ley no exige que se haga por escrito, lo cierto es que es muy recomendable que el acuerdo alcanzado entre inquilino y propietario quede reflejado y firmado en un documento.   Negociación El primer paso para […]

En el caso en que hayas alquilado un piso o un local y tu inquilino no te pague tras agotar la vía amistosa, te tendrás que plantear la presentación de una demanda ante el juzgado que corresponda al lugar en el que se encuentra la finca. Tendrás que acudir a un abogado especializado en desahucios […]