En los últimos años, ha aumentado considerablemente el número de contratos de alquiler. Tanto como propietario, alquilando tu vivienda, o como inquilino, viviendo de alquiler, puede que aparezca una situación en la que consideres necesario acabar con el contrato de arrendamiento. Existen una serie de causas clave que son determinantes para terminar un contrato de […]

Si quieres saber qué es la fianza de un alquiler, para qué sirve o en qué casos puede no ser devuelta al arrendatario de una vivienda, en este artículo intentamos aclarar las principales dudas que te puedan surgir sobre este tema. ¿Qué es la fianza de un alquiler?   La fianza de alquiler se utiliza […]

El mercado de la vivienda se rige por diversos factores en constante cambio. Es por esto por lo que existen tantas oscilaciones en los precios de la vivienda, habitualmente en forma de incremento de las rentas. Si quieres saber más acerca de si te pueden subir el alquiler, cuándo y cuánto, en DAS te lo […]

Cuando ponemos una propiedad en alquiler lo peor que nos puede pasar como propietarios es que nuestros inquilinos terminen siendo molestos o conflictivos causando prejuicios dentro de la vivienda o en la comunidad de vecinos. Si tienes dudas sobre qué engloba el término “inquilino conflictivo” y cómo actuar ante este tipo de arrendatario, continúa leyendo. […]

Son muchas las ocasiones en las que la convivencia vecinal se vuelve molesta o existen controversias entre diferentes residentes de un mismo edificio o bloque residencial. Sin embargo, y aunque las disputas entre vecinos suelen ser por situaciones aisladas, cada vez existen más denuncias dentro de un mismo vecindario.   Problemas habituales en relaciones vecinales […]

¿Qué es la fianza de un alquiler? La fianza es una garantía, en virtud a la cual el inquilino paga una cantidad de dinero, en previsión a los posibles daños que pueda causar en la vivienda o el local alquilado. Según La Ley de Arrendamientos Urbanos art. 36, deberá ser equivalente a una mensualidad, si […]

Durante la crisis sanitaria desencadenada en el 2020 han surgido una serie de necesidades en la sociedad. Una de ellas es derivada de la crisis económica que ha hecho descender el poder adquisitivo de los hogares españoles, lo que ha incrementado la morosidad en servicios como el alquiler de la vivienda. En DAS somos expertos […]

Según los datos del Ministerio de Interior, durante el primer trimestre de 2020 se han registrado en España más de 32.000 robos en domicilios, el equivalente a unos 180 robos al día. Si bien esta cifra se ha reducido con respecto a los datos del año pasado, sigue siendo una cifra importante que no debemos pasar por alto, […]

Los gastos de comunidad en los pisos de alquiler puede ser una fuente de conflictos. Saber quién debe pagar la comunidad es importante, tanto para los inquilinos como para los propietarios. De esta forma te evitarás problemas, malentendidos e iniciar de una forma negativa una relación que, a priori, se supone larga y satisfactoria para […]

Es posible que a lo largo de tu vida como arrendatario te encuentres con esta situación. Llegado ese momento seguro que te verás pronunciando las siguientes palabras: “mi inquilino no me paga el alquiler, ¿qué puedo hacer?”. Es normal, la sensación de indefensión genera confusión y muchas veces nos vemos sin saber qué hacer. En […]